Auf eine Anfrage unserer Redaktion an die Landeswohnrätin Ulli Mair, inwiefern Förderungen einer Erstwohnung in Südtirol greifen und welchen Nutzen man daraus erzielen könne, kam ans Tageslicht, dass Förderungen in Zukunft nicht 20 Jahre, sondern 30 Jahre und sogar Lebenslang gelten. Ulli Mair erwartet sich im Immobiliensektor einen Preisrückgang von mehr als 30 %, da die Förderungen nicht mehr attraktiv sind.
Wir haben zwei Maßnahmen gesetzt, um die Spekulation einzuschränken: Erstens ist die Bindung für gefördertes Bauland von 20 auf 30 Jahre erhöht worden. Zweitens ist seit der Wohnreform der Wohnraum für ewig und zu 100 Prozent für „Ansässige“ reserviert.
Dadurch, dass Provinzfremde keinen Zugang zu diesem Wohnraum mehr haben werden, werden bestimmte Summen am Ankauf der überhöhten Preise in Südtirol mit großer Wahrscheinlichkeit nicht mehr bezahlt werden. Das alles ist aber mit dem Stichtag 20.6.2025 eingeführt worden. Rückwirkend ist es leider nicht möglich, die Wohnbaupolitik der letzten Jahrzehnte rückgängig zu machen.