Wer Zimmer oder Ferienwohnungen an Gäste vermietet, soll künftig auf ein fundiertes Rüstzeug bauen. Die Landesregierung hat Kriterien beschlossen, die Gästen wie Gastgebern mehr Sicherheit geben.

Für viele Familien in Südtirol gehört es fast schon zur Tradition, ein freies Zimmer oder eine kleine Einliegerwohnung an Feriengäste zu vermieten. Es ist ein willkommener Zuverdienst und bringt ein Stück weite Welt direkt ins eigene Haus. Doch die Zeiten, in denen es reichte, dem Gast einfach nur den Schlüssel in die Hand zu drücken, verändern sich. Um sicherzustellen, dass sich Urlauber rundum wohlfühlen und gleichzeitig der Wohnraum im Land fair genutzt wird, hat die Landesregierung nun neue Kriterien für die berufliche Qualifikation von privaten Vermietern beschlossen.

Dieser Schritt kommt nicht aus heiterem Himmel. Er ist eng mit der großen Wohnreform verknüpft, die bereits im Juni 2025 auf den Weg gebracht wurde, um vor allem eines zu erreichen: leistbaren Wohnraum für die einheimische Bevölkerung zu schützen. Wenn Wohnraum touristisch genutzt wird, soll dies künftig an klare Standards geknüpft sein. Für die privaten Vermieterinnen und Vermieter bedeutet das, dass der Fokus noch stärker auf Qualität gerückt wird – von der verlässlichen Sauberkeit über die richtige Instandhaltung der Räume bis hin zu einer herzlichen und professionellen Gästebetreuung.

Ein Rüstzeug für den Gastgeber-Alltag

Die neuen Vorgaben sollen dabei nicht als bloße bürokratische Hürde verstanden werden, sondern als Chance für die Menschen, die ihre Türen für Gäste öffnen. „Unser Ziel ist es, aus dieser Entwicklung einen echten Qualitätsschub für die privaten Gastgeber im Land zu machen“, betonte Landesrat Luis Walcher.

Damit niemand mit diesen Anforderungen alleingelassen wird, werden anerkannte Bildungseinrichtungen künftig spezielle Lehrgänge in ihr Programm aufnehmen. Diese Kurse sind als Unterstützung gedacht. Sie geben den Gastgebern das nötige Rüstzeug und praktische Tipps für den Vermietungsalltag mit auf den Weg. Aus dem oft eher intuitiven Vermieten wird so eine bewusste und fundierte Aufgabe.

Qualität schafft Vertrauen

Letztlich geht es bei diesen neuen Kriterien um Vertrauen. Der Urlaubsgast weiß, dass er sich auf einen gewissen Standard und eine verlässliche Betreuung freuen darf. Gleichzeitig bekommen die Vermieter die Sicherheit, ihren Gästen professionell gegenüberzutreten und rechtlich sowie qualitativ auf der sicheren Seite zu sein.

Die Maßnahme ist ein wichtiger Baustein, um das sensible Gleichgewicht in Südtirol zu wahren: Die traditionelle, familiäre Gastfreundschaft bleibt erhalten, gewinnt aber an Qualität, während gleichzeitig ein bewussterer Umgang mit dem knappen Gut „Wohnraum“ gefördert wird.